29.11.19 Уважаемые садоводы!

Садоводческое некоммерческое товарищество «Воейково»
188685, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Воейково
Комиссия общественного контроля

29.11.2019

Уважаемые садоводы!

Комиссия общественного контроля СНТ «Воейково» неоднократно информировала Вас по двум особо важным проблемам, которые относятся к выживанию и дальнейшему существованию товарищества «Воейково».

Проблема 1. Завершение работ по составлению кадастрового плана земель садоводства, его утверждение и регистрация.
Проблема 2. Обеспечение участков, находящихся в собственности или пользовании у садоводов, строений на этих участках, коммунальными услугами, а также их безопасности.

По первой проблеме.

Все работы по составлению кадастрового плана СНТ «Воейково» проводятся кадастровой Комиссией в плановом режиме при участии садоводов, заинтересованных в решении этой проблемы. Садоводы уведомлены о подготовке очередного Общего собрания членов СНТ «Воейково», и будет проведено по решению Правления СНТ «Воейково». Решением Общего собрания все земли, выделенные Постановлением Главы Администрации Всеволожского района от 11 января 1993г. № 43, закреплённые за СНТ «Воейково», утверждаются и регистрируются по установленной государством (РФ) процедуре.

Решение по использованию земель, находящихся в пользовании садоводов, то есть не зарегистрированных в собственность, и земель коллективно долевой собственности (ЗУОН – земельные участки общего назначения), принимает только Общее собрание.

Однако «вожди» Ребров А.С., Виноградская О.Д. продолжают вести целенаправленную агитацию на уничтожение СНТ, призывая к изменению правовой формы СНТ на ИЖС, с включением территорий СНТ «Воейково» в состав посёлка «Воейково». Действия Реброва А.С., Виноградской О.Д. и тех садоводов, кто их поддерживает, ведут к потере самостоятельности товарищества, к потере земель коллективно-долевой собственности (ЗОН), всего имущества СНТ, на создание которого затрачены огромные финансовые средства садоводов.

По второй проблеме.

Основу её составляет обеспечение СНТ «Воейково» электроэнергией.

Напоминаем садоводам о том, что на настоящее время СНТ не имеет в собственности эл. мощности, присоединённой к ЛЭП ПАО «Ленэнерго». По Договору с ПАО «Ленэнерго» № ОД-27360-17/26267-Э-17 от 17 ноября 2017г. СНТ выделена мощность 399 кВт для осуществления технологического присоединения ЛЭП СНТ «Воейково» к эл. сетям ПАО «Ленэнерго». Проектные работы по договору завершены и переданы Правлению СНТ «Воейково».

Для права закрепить за СНТ «Воейково» собственность на 399 кВт необходимо выполнить строительно-монтажные работы (СМР). Все для выполнения СМР готово. Но некоторые садоводы, в том числе Ребров А.С., Грановский А.Д. активно выступают против присоединения, то есть против закрепления за СНТ выделенной мощности. Аргументируют свои действия необходимостью передачи имеемых ЛЭП СНТ «Воейково» ПАО «Ленэнерго». Даже рассматривают вопрос о заявлении ЛЭП СНТ бесхозными.

Приводим выдержки из письма Министерства энергетики РФ о порядке передачи ЛЭП СНТ – «Единые рекомендации о порядке передачи ЛЭП СНТ»:

1. Направление в адрес ТСО, к эл. сетям которого технологически присоединены ЛЭП СНТ, предложения о приобретении эл. сетей – у СНТ «Воейково» нет территориальной сетевой организации (ТСО), к которому ЛЭП СНТ «Воейково» присоединены, то есть: необходимо выполнить СМР.

2. Предоставить документы на присоединение – и получить Акт технологического присоединения (АТП) и другие акты (присоединения нет документов нет).

3. Проведение инвентаризации ЛЭП СНТ – о их пригодности к эксплуатации, оценка состояния ЛЭП – составление дефектовочной ведомости и устранение замечаний за счёт СНТ.

4. Регистрация ЛЭП СНТ «Воейково» – не зарегистрированы.

5. Проведение Общего собрания СНТ для принятия решения по передаче ТСО Россети ПАО «Ленэнерго».

Вывод: передача ЛЭП СНТ «Воейково» возможна, но как передать то, чего пока нет.

Полную информацию о порядке передачи ЛЭП можно изучить в интернете (письмо Мин. энергетики от 25.08.2017г.).

Комментарий на позицию Правления СНТ «Воейково».

Правление, избранное Общим собранием в период с 31.12.2018г. по 30.03.2019г. является на настоящее время легитимным и несёт полную ответственность за состояние садоводства. Ребров А.С., зарегистрировавшись в ЕГРЮЛ по поддельным документам, выполняя функции казначея садоводства, совместно с Виноградской О.Д., распоряжается денежными средствами садоводов по своему усмотрению.

Для узурпации полной власти в СНТ вопреки решению Общего собрания СНТ, проведённого с 31.12.2018г. по 30.03.2019г., пытается провести очередное Внеочередное собрание (за этот год уже третье).

Действия Реброва А.С. и его сообщников являются заведомо незаконными, так как противоречат положениям Устава СНТ «Воейково» и Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и ог ородничества» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ. Организация так называемого очередного «Внеочередного общего собрания» СНТ «Воейково» в обход действующего Правления является противозаконной. Результаты такого собрания изначально ничтожны и не могут быть реализованы априори.

Заявителем проведения внеочередного Общего собрания членов СНТ «Воейково» на официальных ресурсах объявлено СНТ «Воейково».

Предлагается: в целях обеспечения управления собранием, безопасности на собрании, порядка его проведения, действующему Правлению, избранному в период 31.12.2018г. по 30.03.2019г., организовать проведение объявленного собрания.

Комиссия общественного контроля

Комиссия по кадастру Тарнавский А.П.

Постоянная ссылка на это сообщение: https://www.rkk-voeikovo.ru/29-11-19-uvazhaemye-sadovody/